北杜市の別荘｜株式会社セカンドベース

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【北杜市大泉町谷戸】離れ付きの２LDK平家

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【北杜市大泉町谷戸】離れ付きの２LDK平家

2,600万円

山梨県北杜市大泉町谷戸

中央線「長坂」駅徒歩88分

小海線「甲斐小泉」駅徒歩57分

【外観】

価格: 2,600万円

間取り: 2LDK

土地面積: 660.00㎡

所在地: 山梨県北杜市大泉町谷戸

交通

中央線「長坂」駅徒歩88分

小海線「甲斐小泉」駅徒歩57分

建物面積: 74.52㎡

築年月: 2011年5月(築15年)

物件の特徴

室内洗濯機置場

セールスポイント

小川のせせらぎと囲炉裏のある離れ。
八ヶ岳南麓で、自然とともに暮らす平家。

担当者のコメント

小林　寛和

敷地内には小川が流れ、水のせせらぎが日々の暮らしに心地よい彩りを添えてくれます。窓の外に広がる自然を眺め、川の音に耳を傾けながら、忙しい日常から少し離れた穏やかな時間を楽しめます。

建物は、暮らしやすさが魅力の2LDKの平家住宅。階段の上り下りがなく、生活動線をシンプルにまとめやすい平家は、日々の暮らしを大切にしたい方にもおすすめです。

夫婦二人での田舎暮らしや、自然に囲まれたセカンドハウス、週末を過ごすための拠点など、多彩なライフスタイルに寄り添います。

さらに、この物件には13㎡の囲炉裏付き離れ小屋があります。

本宅とはひと味違う、趣のあるもうひとつの空間。囲炉裏を囲んでゆっくり語らうひととき、読書や趣味に没頭する時間、親しい人を迎えて過ごす休日など、使い方を考えるだけでも楽しみが広がります。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK

向き: -

建物面積(坪数): 74.52㎡(22.54坪)

土地面積(坪数): 660.00㎡(199.64坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/100%

築年月: 2011年5月(築15年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、合金メッキ鋼板葺 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 85.00㎡
私道負担割合 : 1/2

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: -

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南東私道 4.0m 間口 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月31日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / IHクッキングヒーター / エアコン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 108371836

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月17日

次回更新予定日: 2026年10月31日

取扱会社

株式会社セカンドベース
山梨県北杜市高根町堤788-1
TEL:0551-45-6405
山梨県知事 (1) 第2557号
公益社団法人　全日本不動産協会

備考: ①敷地内の草は近日中に草刈予定です。
②敷地内には小川が流れており、小川には橋が掛かっています。橋の設置料として北杜市に年間/600円を支払う必要があります。
③ウッドデッキの階段は朽ちている為、付け替えが必要があります。
④契約不適合責任免責の取引となります。
⑤固定資産税は令和8年度（73,200円）となります。
⑥お風呂の浴槽はお湯を止めてしまっている為、利用するには配管工事が必要です。