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【外観】
- 土地面積(坪数)
- 1254.01㎡(379.33坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 100%
セールスポイント
北杜市明野町にある日当たりが良い古屋つき土地です。
担当者のコメント
基本情報
- 販売区画数
- -
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 1254.01㎡(379.33坪)
- 坪単価
- 0.53万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 無 記載なし
- 建ぺい率 /
容積率 - 50% / 100%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地、山林、畑
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- -
- 都市計画
- 都市計画区域外
- 用途地域
- -
- 接道状況
- 一方(北 公道)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- -
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- -
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月21日
設備条件
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 106289111
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月07日
- 次回更新予定日
- 2026年09月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社セカンドベース
- 山梨県北杜市高根町堤788-1
- TEL:0551-45-6405
- 山梨県知事 (1) 第2557号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
- 備考
- ①建物は現状での使用は難しいと思われます。
※解体をして更地にする場合は約550万円程度費用が掛かります。
②水道等のライフライン設備は新たに北側道路より引き込む必要があります。
③築年数は不明となります。
④農地に跨っている物置のみ売主の負担で契約後に解体をします。
※農地に建っている建物は解体をしないと所有権移転ができない為。
⑤契約不適合責任は免責となります。
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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かなり費用は掛かってしまいますが、大規模なリフォームをして古民家として建物を活かすか、眺望は良いので更地にして新たに建物を建てるかのどちらかとなります。