北杜市での不動産の探し方と注意点
初めまして、株式会社セカンドベースの小林です。
今回は、山梨県北杜市で２地域居住をお考えの方に、
弊社なりの不動産の探し方とお探しをする上での、
注意点をお伝えできればと思います。
1.不動産の探し方
北杜市は昔から避暑地として人気のあるエリアの為、
60社を超える不動産会社があります。
その一つ一つの不動産会社を調べるのは、とても困難です。
そこでまず、効率的に不動産を探すには、
不動産のポータルサイトを見て頂く事をお勧めします。
北杜市では殆どの不動産会社はアットホームを活用しています。
都会ではスーモが有名ですが、北杜市では物件掲載数が圧倒的に違います。
ただ、スーモのみに掲載している不動産会社もいますので、
両方をチェックして頂くことが、より確実です。
また、なぜ不動産ポータルサイトが効率的かというと、
地方の不動産会社では有名な大手不動産会社と違い、
会社の知名度は様々です。
その為、全国版で物件を紹介できるポータルサイトを利用をして、
自社物件の中でもお勧めな物件を出している事が多い傾向です。
2.物件探しの注意点
これから良い中古物件や土地を探すにあたって、
注意をして頂きたい事をお伝えします。
※あくまでの弊社なりの考えとなります。
中古物件や土地をお探しの方が陥りやすく、
購入が難しくなってしまう特徴をまとめてみました。
不動産業界で購入が難しい方の特徴として、
以下の３つをよく言われております。
1.理想と現実が合っていない 2.物件探しが長期間 3.実は不必要
実は全て共通点があります。
この３つの共通点は、
【目的が定まっておらず、また特に困っていない。】
という事です。
実際に購入をされた方と購入が難しい方のご相談を比べると、
購入をされている方には、必ず明確な目的があります。
その為、購入したい時期も、【いつまでに】と明確です。
私事ですが、家を建てる決断ができたのは、
皆様も経験をしているかもしれませんが、
子供が幼稚園から小学校に変わるタイミングで、
子供の成長と共にアパートの引っ越しを考えるのが苦痛で、
小学校に入る１年間で土地を探し家を建てる計画をしました。
ここで自分の中で期間と目的が明確となります。
引っ越しの苦痛（困っている事）も解決しました。
不動産は高い買い物となります。
特に定住ではなく別宅（２地域居住）というのは贅沢品です。
物件を探す前に本当に必要かどうか。購入をする地域で何をしたいのか。
いつまでに購入し、いつまで利用をするのかまで、
目的と計画をして頂ければ、良い物件に出会える近道になるかもしれません。
