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管理分譲地とは?

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管理分譲地とは?

カテゴリ:不動産の探し方
管理分譲地とは?

株式会社セカンドベースの小林です。

今回は、
管理分譲地について、
お伝えができればと思います。

物件をお問い合わせ頂く中で、
【管理費は掛かりますか?】
と聞かれる事が多くあります。

基本的には管理費が発生する管理分譲地の物件であれば、
物件詳細の備考欄等に年間管理費の記載がありますので、
チェックして頂ければと思います。

そもそも管理分譲地とは?

管理分譲地とはその名の通り、
分譲地の管理をしてくれるエリアとなります。
分譲地内に建物や土地を所有されている方が、
困らない様に分譲地を管理してくれるエリアで、
都会でいうマンション管理(共有部分)に似ています。

管理分譲地の主な4つ管理

1.分譲内の道の管理
除雪、倒木の対応、街灯の交換、道路の整備)

2.ゴミステーションの管理

3.水道の管理
水道が分譲地内の共有井戸の場合)

4.各種お問い合わせ
(設備業者等の手配)

別途費用にはなりますが、
管理分譲地内に不動産を所有をされている方には、
通水/水抜き/草刈り/各種工事の相談も、
依頼ができるもの魅力です。


逆に、
管理分譲地は管理費(ランニングコスト)が発生する事、
商売をしてはならない等、ルールがあることにより、
懸念される方も多いと思います。

ご自身が不動産を購入する上で、
管理が必要か不必要を改めて考え、
自分にあったライフスタイルが送れる
場所を見つけて頂ければと思います。




















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