管理分譲地とは？
管理分譲地とは？
株式会社セカンドベースの小林です。
今回は、
管理分譲地について、
お伝えができればと思います。
物件をお問い合わせ頂く中で、
【管理費は掛かりますか？】
と聞かれる事が多くあります。
基本的には管理費が発生する管理分譲地の物件であれば、
物件詳細の備考欄等に年間管理費の記載がありますので、
チェックして頂ければと思います。
そもそも管理分譲地とは？
管理分譲地とはその名の通り、
分譲地の管理をしてくれるエリアとなります。
分譲地内に建物や土地を所有されている方が、
困らない様に分譲地を管理してくれるエリアで、
都会でいうマンション管理（共有部分）に似ています。
管理分譲地の主な４つ管理
1.分譲内の道の管理
（除雪、倒木の対応、街灯の交換、道路の整備）
2.ゴミステーションの管理
3.水道の管理
（水道が分譲地内の共有井戸の場合）
4.各種お問い合わせ
（設備業者等の手配）
別途費用にはなりますが、
管理分譲地内に不動産を所有をされている方には、
通水/水抜き/草刈り/各種工事の相談も、
依頼ができるもの魅力です。
逆に、
管理分譲地は管理費（ランニングコスト）が発生する事、
商売をしてはならない等、ルールがあることにより、
懸念される方も多いと思います。
ご自身が不動産を購入する上で、
管理が必要か不必要を改めて考え、
自分にあったライフスタイルが送れる
場所を見つけて頂ければと思います。
