0551-45-6405

営業時間:
10:00〜18:00
定休日:
毎週水曜日

北杜市の別荘|株式会社セカンドベース > 株式会社セカンドベースのスタッフブログ記事一覧 > 空き家を自分で管理する目的や管理方法をご紹介

空き家を自分で管理する目的や管理方法をご紹介

≪ 前へ|不動産の一部を売却する際に必要な分筆に関する基礎知識をご紹介   記事一覧   不動産売却時にかかる税金の種類や計算方法・節税対策をご紹介!|次へ ≫

空き家を自分で管理する目的や管理方法をご紹介

カテゴリ:建物管理

空き家を自分で管理する目的や管理方法をご紹介

ご実家などの空き家を相続して、どのように自分で管理したら良いのかとお悩みではありませんか?
ここでは、そのようなお悩みを抱えている方に向けて、空き家管理の目的、自分で管理するために必要な服装や道具、管理する方法についてご紹介いたします。
ご覧いただき、空き家を管理する参考になりましたら幸いです。

弊社へのお問い合わせはこちら

空き家を自分で管理する目的は?

家は人が住んでいない状態で締め切ったまま放置すると、湿気が溜まり、劣化が早まってしまいます。
また、雨漏りなどの発見が遅れてしまいがちで、そのまま放置してしまうと建物の耐久性に悪影響を及ぼします。
上記のような状態にならないように、定期的に空き家を管理して、資産価値を維持しましょう。
そして、倒壊などの危険性がある空き家だと判断されると、特定空家等に指定されてしまうことがあります。
そうなると、固定資産税の負担が大きくなってしまうので、それを防ぐためにも適切な管理が重要となります。

空き家を自分で管理するために必要な服装や道具は?

自分で空き家を管理する場合は、動きやすくて、汚れても良い服装でおこないましょう。
そして、夏の暑い時期でも、蜂や害虫に刺されるリスクがあるため、長袖・長ズボンを着用しましょう。
必要な道具は、軍手、ほうきや雑巾などの掃除道具、バケツ、洗剤などです。
また、空き家で集めたゴミをまとめて持って帰ることができるよう、ゴミ袋も必要です。
ほかにも、空き家は床に埃が溜まりやすいだけでなく、何かが割れた破片などで足裏を怪我してしまう可能性もあるため、室内で履くスリッパも準備することをおすすめします。
あると便利なものとしては、懐中電灯や脚立で、天井裏や床下などの状態を確認するときに役立ちます。

空き家を自分で管理する方法は?

最初にも述べたとおり、湿気は家の老朽化を早める原因となるため、しっかりと換気しましょう。
すべての窓を開けるだけでなく、押し入れやクローゼットの換気も忘れないようにしてください。
そして、水道管の錆、水道管からの害虫などの侵入、下水管からの悪臭などを防ぐために通水をしましょう。
頻度としては、最低でも1か月に1回は通水の確認をするようにしてください。
また、ポストの確認も重要です。
郵便物などが溜まっていると、空き家だと判断され、放火などのターゲットにされる可能性が高くなります。
あとは、家のなかの掃除、庭の手入れ、雨漏りなどの建物の不具合確認をしましょう。
上記のように自分で管理するのが難しい場合は、業者に委託したり、空き家の売却を検討してみることをおすすめします。

まとめ

空き家を自分で管理するのであれば、管理する目的を理解して、必要物品を揃えて、ご紹介した管理する方法を参考に、適切に管理しましょう。
定期的に適切な管理をするのは負担となるため、業者への委託や、空き家の売却も検討することをおすすめします。
北杜市エリアの別荘をお探しでしたら、株式会社セカンドベースお任せください。
快適に暮らせる別荘探しを全力でサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|不動産の一部を売却する際に必要な分筆に関する基礎知識をご紹介   記事一覧   不動産売却時にかかる税金の種類や計算方法・節税対策をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • スタッフブログ
  • 売却査定
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社セカンドベース
    • 〒409-1501
    • 山梨県北杜市大泉町西井出8240-1787
    • TEL/0551-45-6405
    • FAX/0551-45-6524
    • 山梨県知事 (1) 第2557号
  • お問い合わせ
  • イエウール
  • イクラ不動産
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


トップへ戻る